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万达集团巨变!神秘香港富豪一元入主万达地产

发表时间:2019-08-13

  自从2017年债务危机爆发,万达集团开始大量变卖资产之后,群发心水论坛直到现在似乎已经恢复了元气,王首富再次重整旗鼓,四处大举投资,万达集团先是也沈阳政府合作,投资了800亿元,后又与四川政府合作,再次投资1000亿元,建设三个文旅项目。

  就在万达集团在投资领域,一路高歌猛进之时,旗下公司却发生了重大股权变更,无疑令人感到十分意外。2019年7月31日,万达地产集团有限公司引入了新的大股东,香港富泰投资有限公司,这也就意味着万达地产集团将成为一家合资公司。

  据资料显示,万达地产集团有限公司成立于2018年2月份,当时注册资本十亿元,当时该公司的两大股东为王健林、王思聪父子,为万达集团100%控股公司,而引入了香港富泰投资之后,这家公司只有万达地产集团5%的股份,认缴出资5263万元。

  那么,本次入股万达地产集团的新股东,究竟是何方神圣呢?通过查询该企业资料发现,香港富泰成立于2019年7月2日,公司注册资金仅为1元港币,该公司为一个叫黄于的人全资所有,意味着黄于成为万达地产集团的第三大股东。

  目前关于黄于其人的资料寥寥无几,只知道他是一名香港人,居住地址为香港天后庙道柏傲山。柏傲山是香港顶级楼盘,该楼盘一套住宅曾经在2018年,拍出2.1亿港元的天价,由此可见黄于也是一位顶级富豪,由此他的身份也更添神秘。

  而从种种迹象表明,黄于在历史上和万达集团,可以说有着千丝万缕的联系,早在1994年万达商业管理公司成立的时候,当时这家公司的主要成员就是王健林和黄于,甚至黄于还曾经在万达商业管理公司,担任副董事长等重要职务。

  从富泰集团的成立时间和注册资金来看,本次万达地产集团吸纳外资显然是有意而为之。对此,业内人士分析称,目前还看不出此举对万达地产集团未来的发展,究竟有何好处,很有可能是为了该公司未来在港股上市,提供便利。

  而除此之外,还有一件事令人感到十分意外。因为万达集团变卖了文旅、酒店、百货等大量资产之后,王健林开始重手万达集团由重资产向亲资产转型,甚至表示要彻底剥离房地产业务,一平米的地产业务都会保留。

  此时言犹在耳,为什么万达集团又在2018年年初成立了一家新的地产公司呢?实际上,新成立的这家万达地产集团,是为万达商管业务服务的。毫无疑问的是,万达商管业务,也就是万达广场一直都是万达集团的核心资产,每年可以为公司提供稳定的收益。

  近年来,万达广场的规模还在不断扩大,预计2019年全国还将新增41个万达广场,而万达地产集团实际上就是为建设万达广场而存在的。

  根据2019年年初的规划,为了让万达商管尽快上市,将会把其中的地产业务剥离,转移到万达地产集团中。所以,成立万达地产集团的意图,也很明显了。


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